SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Mon 21/09/2026 uur 15:00
Ends :
Wed 04/11/2026 uur 15:00
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 52.175,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
|
From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
Lot VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Zoals in het taxatierapport is aangegeven, zijn er hopen aanwezig die visueel bestaan uit kleimateriaal, deels vermengd met scherven van terracotta. Ook moet worden opgemerkt dat er hopen afval aanwezig zijn, bestaande uit verbrijzelde baksteenproducten, bedekt met begroeiing.
Er zijn geen onderzoeken uitgevoerd op verschillende graafdiepten. Er zijn geen nuttige elementen gevonden om de milieukwaliteit van deze ophogingen vast te stellen, noch zijn er chemische analyses uitgevoerd om de vereisten inzake milieukwaliteit vast te stellen.
Het is niet mogelijk de aanwezigheid uit te sluiten van andere materialen of ingegraven afval. Er zijn geen verdere gegevens bekend over de kwaliteit van deze ophogingen, noch zijn er chemische analyses verricht om de vereisten inzake milieukwaliteit vast te stellen.
Voor een beknopte beoordeling zijn er in ieder geval 2 bodemmonsters genomen, zoals beschreven in hoofdstuk 2.6 van het taxatierapport "deel nr. 2", die vervolgens aan chemische analyse zijn onderworpen. Volgens de bevindingen van de testrapporten vallen de parameters binnen de grenzen van wetsbesluit 152/06 en latere wijzigingen, Titel V, Bijlage 5 - Tabel 1 - Kolom A (locaties bestemd voor openbaar, particulier en residentieel groen). Er zijn geen uitloogtesten uitgevoerd.
De verkoop vindt plaats in de feitelijke en juridische staat, inclusief de stedenbouwkundige toestand, waarin de bovengenoemde percelen zich momenteel bevinden en moet worden beschouwd als gedwongen en derhalve niet onderworpen aan de bepalingen inzake garantie voor gebreken of het ontbreken van eigenschappen, noch kan zij om welke reden dan ook worden herroepen: het bestaan van eventuele gebreken, het ontbreken van eigenschappen of non-conformiteit van het verkochte goed, lasten van welke aard dan ook, om welke reden dan ook niet in aanmerking genomen, zelfs indien verborgen en hoe dan ook niet uitdrukkelijk vermeld in het taxatierapport, kunnen geen aanleiding geven tot enige schadevergoeding, schadeloosstelling of prijsvermindering.
Met de overdracht van het goed neemt de koper elke last op zich met betrekking tot eventuele saneringsmaatregelen en verwijdering van afval, zelfs indien verborgen, al dan niet beschreven in het taxatierapport, en kan hij geen enkel bezwaar maken tegen de Procedure en/of het Veilinghuis.
De verkoop gebeurt per geheel en niet op meting; eventuele verschillen in oppervlakte kunnen derhalve geen aanleiding geven tot enige schadevergoeding, schadeloosstelling of prijsvermindering.
De kosten met betrekking tot de soorten kadastrale splitsingen die een voorwaarde zijn voor de verkoop, zoals beschreven in het taxatierapport, en die reeds in mindering zijn gebracht op de liquidatiewaarde die als veilingbasis is vastgesteld, blijven ten laste van de koper.