TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

Con la presentazione dell’offerta, l’offerente dichiara di aver preso piena visione e di accettare integralmente le presenti condizioni di vendita e tutta la documentazione messa a disposizione. Qualora sia presente avviso di vendita allegato alla scheda d'asta/annuncio, con la formulazione dell'offerta, l'offerente dichiara di aver preso visione e di accettare le condizioni ivi riportate, rispetto alle quali le presenti condizioni di vendita sono da intendersi quale estratto. L’offerente dichiara inoltre di aver esaminato e accettato tutta la documentazione messa a disposizione ai fini della partecipazione.

Durata della raccolta 

Inizio: ven 07/08/2026 ore 12:00
Termine: mar 20/10/2026 ore 12:00

Condizioni per la visione:

per prenotazione visite e maggiori dettagli: [email protected] – tel +39 02 86882269


Deposito

La partecipazione alla raccolta è soggetta al versamento di deposito cauzionale obbligatorio pari al 10% del prezzo offerto. 

La cauzione dovrà essere pagata tramite  bonifico bancario al seguente conto corrente:


MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K

IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486  
BIC/SWIFT: PASCITM1K07 
 
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.

Regolamento di partecipazione

La partecipazione alla presente vendita è regolamentata dalle condizioni previste nell'allegato Avviso di Vendita che l'utente è tenuto a consultare.

Disponibilità dei Lotti

Eventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, trascrizioni di pignoramenti e di sequestri conservativi e di ogni altro vincolo gravante sui beni messi in vendita, saranno cancellati ai sensi dell'art 108 L. Fall. una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo. Ogni formalità per la cancellazione sarà espletata a cura e spese dell'aggiudicatario.

Termine per il pagamento

I lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 120 gg dall’aggiudicazione.

Il Buyer's Premium dovuto dovrà essere pagato entro 20 gg dall'aggiudicazione.

Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate entro 120 gg dall'aggiudicazione  


Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 comma 4 (Legge Fallimentare).
 
 
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:

BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI Da - a € 0,00 € 500.000,00 3,5% Da - a € 500.001,00 € 2.000.000,00 2,5% Oltre € 2.000.000,00 1,5%

La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.

Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata. 
 

IVA sul Lotto: La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge e sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).


In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.

Si fa presente che parte degli immobili sono attualmente oggetto di contratto di affitto d'azienda.

Si prega di notare la presenza di eventuali irregolarità urbanistiche come da perizia allegata.

Le particelle 264-265-297-299-303 sono classificate dal vigente P.R.G. del Comune di Deruta come “FS”- Aree per i servizi e le attrezzature di interesse generale di livello urbano, comunale e sovracomunale. Tali aree sono a loro volta suddivise in vari ambiti, tra cui è compresa la seguente:
- AS – Attrezzature sportive comprendenti aree ed edifici attrezzati per la pratica sportiva agonistica. Nello specifico, all’interno di tale categoria, l’area in oggetto è classificata FS – aree comprendente prevalentemente edifici specialistici ed attrezzature per le attività sportive al coperto
Le particelle 39-58-167-166/p e 208/p sono classificate dal vigente P.R.G. del Comune di Deruta come “DT – Ambiti urbani di trasformazione produttivi-turistici”.
Le particelle 166/p e 208/p sono classificate “P – parcheggi” ed anche E/PA – area di particolare interesse agricolo.

Si fa presente che i terreni sono oggetto di contratto di affitto d'azienda.