TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

Con la presentazione dell’offerta, l’offerente dichiara di aver preso piena visione e di accettare integralmente le presenti condizioni di vendita e tutta la documentazione messa a disposizione. Qualora sia presente avviso di vendita allegato alla scheda d'asta/annuncio, con la formulazione dell'offerta, l'offerente dichiara di aver preso visione e di accettare le condizioni ivi riportate, rispetto alle quali le presenti condizioni di vendita sono da intendersi quale estratto. L’offerente dichiara inoltre di aver esaminato e accettato tutta la documentazione messa a disposizione ai fini della partecipazione.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE MODALITA' DI PARTECIPAZIONE SI RIMANDA AL BANDO DI VENDITA PRESENTE NELLA SEZIONE ALLEGATI

Durata dell'asta

Inizio: ven 31/07/2026 ore 17:00
Termine: gio 15/10/2026 ore 17:00

Condizioni per la visione:

per prenotazione visite e maggiori dettagli: [email protected] – tel +39 02 86882269


Deposito

L'asta è soggetta a deposito cauzionale dell'importo di EUR 263.040,00.


La cauzione dovrà essere pagata tramite  bonifico bancario al seguente conto corrente:


MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K

IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486  
BIC/SWIFT: PASCITM1K07 
 
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.


Disponibilità dei Lotti

Eventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, trascrizioni di pignoramenti e di sequestri conservativi e di ogni altro vincolo gravante sui beni messi in vendita, saranno cancellati ai sensi dell'art 108 L. Fall. una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo. Ogni formalità per la cancellazione sarà espletata a cura e spese dell'aggiudicatario.

Trasferimento di proprietà

Il trasferimento della proprietà avverrà solo dopo l’integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione e delle spese mediante atto notarile.

Termine per il pagamento

I lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 120 gg dall’aggiudicazione.

Il Buyer's Premium dovuto (oltre IVA) dovrà essere pagato entro 10 gg dall'aggiudicazione.

Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate entro 120 gg dall'aggiudicazione  

Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 comma 4 (Legge Fallimentare).
 
 
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:

BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI
Da - a	€ 0,00	€ 500.000,00	4%
Da - a	€ 500.000,00	€ 1.000.000,00	3%
Oltre	€ 1.000.000,00		2,5%

Il Buyer’s Premium avrà un importo minimo di € 500,00 (+ IVA al 22% ove applicabile) come commissione minima fatturabile nel caso in cui la percentuale di riferimento applicata al valore di vendita risulti inferiore. 

La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.

Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata.


IVA: La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge e sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).

In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.

Si precisa che per gli impianti sono compresi nella valutazione solo quelli non ceduti con la cessione di ramo di azienda intervenuta il 26/1/2024; nell’atto è precisato che sono stati compresi nella cessione i beni, le attrezzature, i macchinari, gli impianti, destinati alla produzione per l’esecuzione dei contratti indicati nell’atto, oltre a tutte le attrezzature di laboratorio e ricerca & sviluppo, descritti nell’elenco ALLEGATO “C” all’atto. (vedasi All. 5)

CONTRATTI LOCAZIONE:
- contratto di locazione ad uso non abitativo stipulato in data 26/1/2024 della durata di anni 6+6 dal 26/1/2024 canone di locazione € 180.000,00/annuo + IVA, rate trimestrali anticipate di €  45.000.00+IVA. Il contratto di locazione è stato stipulato in virtù del contratto di cessione di ramo azienda relativo alla piena ed esclusiva proprietà del ramo d’azienda per l'attività di produzione di cavi ed antenne di varia natura per i mercati automotive, truck e off-highway, costituito da tutti i cespiti, beni, diritti di specifica relativa pertinenza. In particolare, sono stati ricompresi nel complesso aziendale oggetto della cessione i beni, le attrezzature, i macchinari, gli impianti, gli stampi, le linee, la  documentazione tecnica che si trovano presso il complesso di Isola Vicentina, limitatamente a quelli destinati alla produzione per l’esecuzione dei contratti indicati nell’atto, oltre a tutte le attrezzature di laboratorio e ricerca & sviluppo.
- contratto di locazione a favore di terzi per parcheggio auto del 8/7/1997 con scrittura privata della durata anni 6+6 dal 15/7/1997 al 15/7/2003 con rinnovo salvo disdetta canone L. 12.000.000/anno - rate mensili anticipate di L.1.000.000, agg. relativamente all’area di terreno in Isola Vicentina fg. 16 m.n. 255.

SERVITU’
- servitù a favore dell’Enel trascritte AE Schio in data 4/41995 ai nn. 2662/2124 e in data 4/4/1995 ai nn. 2663/2125, richiamate nell’atto di provenienza del 13/10/95 n. 95172 rep. notaio G. Carraro.
- servitù di acquedotto a favore del Comune di Isola Vicentina, richiamata nell’atto di provenienza del 19/04/2001 n. 72537 rep. notaio G. Rizzi, lungo il confine ovest tra i m.nn. 476 e 438 originali; negli elaborati di progetto la tubazione dell’acquedotto comunale è indicata allineata a circa m 1,50 con il confine est del m.n. 438 originale.