TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

Con la presentazione dell’offerta, l’offerente dichiara di aver preso piena visione e di accettare integralmente le presenti condizioni di vendita e tutta la documentazione messa a disposizione. Qualora sia presente avviso di vendita allegato alla scheda d'asta/annuncio, con la formulazione dell'offerta, l'offerente dichiara di aver preso visione e di accettare le condizioni ivi riportate, rispetto alle quali le presenti condizioni di vendita sono da intendersi quale estratto. L’offerente dichiara inoltre di aver esaminato e accettato tutta la documentazione messa a disposizione ai fini della partecipazione.

Durata della raccolta 

Inizio: ven 18/09/2026 ore 12:00
Termine: mer 04/11/2026 ore 12:00

Condizioni per la visione:

per prenotazione visite e maggiori dettagli: [email protected] – tel +39 02 86882269


Deposito

La partecipazione alla raccolta è soggetta al versamento di deposito cauzionale obbligatorio pari al 10% del prezzo offerto.  

La cauzione dovrà essere pagata tramite  bonifico bancario al seguente conto corrente:


MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K

IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486  
BIC/SWIFT: PASCITM1K07 
 
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.


Regolamento di partecipazione

La partecipazione alla presente vendita è regolamentata dalle condizioni previste nell'allegato Avviso di Vendita che l'utente è tenuto a consultare.

Disponibilità dei Lotti

Eventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, trascrizioni di pignoramenti e di sequestri conservativi e di ogni altro vincolo gravante sui beni messi in vendita, saranno cancellati ai sensi dell'art 108 L. Fall. una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo. Ogni formalità per la cancellazione sarà espletata a cura e spese dell'aggiudicatario.

Termine per il pagamento

Il versamento del saldo del prezzo di aggiudicazione dovrà avvenire sul conto corrente indicato dalla procedura entro il termine non superiore a 120 giorni dall’aggiudicazione (provvisoria), per consentire l’atto notarile di compravendita, e ciò mediante: imputazione a titolo di acconto in conto prezzo, delle somme versate a titolo di cauzione e per il residuo saldo prezzo, con assegni circolari e/o bonifico bancario, le cui coordinate, codice iban e causale versamento, verranno fornite dal Curatore a titolo di saldo, per l’importo residuo, pena la perdita della cauzione prestata e decadenza dell’aggiudicazione salvo il risarcimento del maggiore danno ai sensi dell’artt. 587 c.p.c e 177 disp. att. c.p.c..; le coordinate bancarie potranno anche essere variate dal Curatore Fallimentare mediante semplice comunicazione PEC da inviare all’Aggiudicatario.

Stante il termine perentorio concesso di gg. 120 per il versamento del residuo saldo prezzo, sarà cura ed onere esclusivo dell’aggiudicatario di effettuare il bonifico a saldo del prezzo dovuto, almeno 3 (tre) giorni lavorativi utili rispetto alla scadenza.

Le spese, imposte ed ogni altro onere attinente e dovute per la compravendita dovranno essere versate sul conto corrente comunicato dal Notaio rogante almeno 2 (due) giorni antecedenti alla stipula dell’atto di compravendita, il tutto a cura ed onere dell’Aggiudicatario, pena la mancata stipula della compravendita e la conseguente revoca automatica dell’aggiudicazione e le conseguenze pertinenti di cui alle condizioni precedenti.

Ogni spesa e onere, anche notarile e fiscale, (registrazione, trascrizione, voltura, cancellazioni oneri pregiudizievoli ecc.) inerente la vendita sarà a carico integrale ed esclusivo dell’aggiudicatario/acquirente, con espresso esonero da ogni responsabilità per la Procedura. 

Il Buyer's Premium dovuto (oltre IVA) dovrà essere pagato entro 10 gg dall'aggiudicazione.

Trasferimento di proprietà

Il trasferimento del bene avverrà mediante atto notarile di compravendita, che dovrà essere stipulato entro e non oltre 140 giorni dall’aggiudicazione, a ministero di un Notaio, di cui il Curatore comunicherà giorno e data a mezzo PEC all’Aggiudicatario entro i successivi 7 (sette) giorni al versamento del residuo saldo prezzo. 


Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 comma 4 (Legge Fallimentare).
 
 
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:

BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI Oltre € 2.000.000,00 2% Da - a € 1.000.000,00 € 2.000.000,00 3% Da - a € 0,00 € 1.000.000,00 4%

La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.

Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata. 

Il Buyer’s Premium avrà un importo minimo di € 500,00 (+ IVA al 22% ove applicabile) come commissione minima fatturabile nel caso in cui la percentuale di riferimento applicata al valore di vendita risulti inferiore


IVA sul Lotto: La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge e sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).


In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.

L’immobile risulta attualmente occupato