SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Thu 18/06/2026 hores 16:00
Ends :
Mon 20/07/2026 hores 16:00
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 100.035,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
|
From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
Lot VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Es remarca el que s'indica als capítols "criticitat i mesures de caràcter ambiental" sobre les passivitats ambientals i la presència de residus al lloc.
En relació amb el Cos 7, es fa constar que arran de:
-
Notificació del decret del Jutge Tavolar – Oficina del Llibre Fundiari de Mezzolombardo, GN 1786/2025, relatiu a la constitució de la p.ed.408 sobre una part de la p.f.351/4, les consistències de la qual avui estan modificades segons el tipus de segregació n.129/2013. Es modifica la consistència de la p.f.351/4 tal com es descriu a la pericial, de la qual se'n separa la nova p.ed.408, que constitueix una obra pública - estació de bombament i la seva àrea de pertinença. L'estructura està gestionada per l'agència provincial per a la depuració de la Província Autònoma de Trento (adep). De la informació recollida, encara no consta perfeccionat el procediment d'expropiació/adquisició al patrimoni públic. No s'han trobat més informacions útils al respecte. Registralment, la propietat de les parcel·les, tal com han estat variades, encara figura a nom de --- omissis --- srl; per tant, si mentrestant no intervé una resolució d'adquisició al patrimoni públic de la p.ed.408, tant la p.f. 351/4 en la nova consistència com la p.ed.408 seran objecte de transmissió.
-
Notificació per part del Servei Cadastre de la nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Llei 244/2007 art. 1 apartat 277 - Sol·licitud d'inscripció cadastral per manca de declaració de nova construcció/variació per a edificis situats sobre les pp.ff.367/33 i 367/1. - Es tracta d'una sol·licitud del Servei de Cadastre amb la nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 per al cens d'obres i àrea edificable constituïda per un pati productiu, dins el termini de 90 dies i, per tant, fins al 5/3/2026. Al respecte, ja amb la nota PAT Oficina del Cadastre de Trento i Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - Senyalització d'incoherència – Cadastre de sòl i d'edificis – AVÍS AMISTÓS, es demanava l'actualització de la situació existent amb referència a la p.f.367/33, a la qual va seguir una primera sol·licitud de pròrroga. En relació amb el nou venciment, està en curs una nova sol·licitud de pròrroga a l'espera de l'adjudicació del bé. Pel que fa a la p.f.367/1, s'observa que les construccions identificables a les ortofotos PAT ja no hi són avui i que aquestes constituïen dipòsits de fusta amb xapes de protecció contra la intempèrie simplement col·locades a sobre.
La maquinària i altres béns presents als immobles s'entenen inclosos en la venda.
Als immobles objecte de la venda s'han produït almenys episodis de contaminació per hidrocarburs i s'ha detectat la presència d'amiant.
Per a més detalls, es recomana la lectura de la pericial, en particular els paràgrafs Criticitats i mesures de caràcter ambiental.
No s'han realitzat investigacions a diferents profunditats d'excavació. No s'han trobat elements útils per verificar la qualitat ambiental ni consten anàlisis químiques destinades a comprovar-ne els requisits de qualitat ambiental.
No és possible excloure la presència d'altres materials o residus enterrats. No consten anàlisis químiques destinades a comprovar els requisits de qualitat ambiental.
La venda es disposa en l'estat de fet i de dret, també urbanístic, en què actualment es troben els terrenys esmentats, i s'ha de considerar com a forçosa i, per tant, no subjecta a les normes relatives a la garantia per vicis o manca de qualitats, ni podrà ser revocada per cap motiu: l'existència de possibles vicis, la manca de qualitats o les disconformitats del bé venut, càrregues de qualsevol mena, per qualsevol motiu no considerats, fins i tot si són ocults i en tot cas no evidenciats a la pericial, no podran donar lloc a cap indemnització, compensació o reducció del preu.
Amb la transmissió del bé, l'adjudicatari assumeix qualsevol càrrega relativa a eventuals accions de descontaminació i eliminació de residus, encara que ocults, descrits o no a la pericial, i no podrà formular cap objecció al Procediment i/o a la Casa de Subhastes.
La venda es disposa a tant alçat i no per mesura; per tant, eventuals diferències de mesura no podran donar lloc a cap indemnització, compensació o reducció del preu.
Resta a càrrec del subjecte adjudicatari el cost relatiu als tipus de segregació i a les declaracions/variacions cadastrals prèvies a la venda, tal com es descriu a la pericial, que ja resulten deduïts del valor de liquidació fixat com a preu base de subhasta.