SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS FOR PARTICIPATION MODALITIES FURTHER INFORMATION CONSULT SALE NOTICE IN ATTACHED SECTIONAuction timingStarts :
Mon 13/10/2025 часови 15:00Ends :
Fri 17/10/2025 часови 15:00Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 96.250,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
The amount paid as a security deposit will be deducted from the awarding price due in balance.Lots AvailabilityAny registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due has to be paid within 20 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 500.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Соседното земјиште, со катастарска површина од м2 2.471, спаѓа во области наменети за јавен парк за лотизација, кое треба да се предаде бесплатно на општината.
Лотот вклучува сите движни добра наведени во прилогот наречен "Вештачење на движни добра".
Имобилијата е моментално привремено окупирана на основа на редовен договор склучен со Управата, кој може да се раскине во случај на продажба.
Исто така, се напоменува дека:
- како што произлегува од вештачењето од 12/03/2025 изработено од Геом. Паоло Аиса, некои објекти покрај ресторанот (дел од инсталации, освен други) се наоѓаат делумно во соседна парцела во сопственост на трети лица, како и објект покрај оградата која гледа на јавната улица. Во заклучок, поради недостаток на физички ограничувања на соодветните граници на сопственост, постои промискуитет на дел од опремата и инсталациите присутни
- од извештајот на Геом. Еридано Либерти од 12/03/2025 произлегува дека Сертификатот за употребливост бр. 195 од 11/05/2006 е издаден за 20 соби. Според Техничарот, структурата моментално се состои од 38 соби со внатрешна бања, од кои 20 имаат сертификат за употребливост, 12 соби за кои е потребно да се добие и 6 соби моментално со намена за поткровје. Според Техничарот, промената на намената без работа на поткровјето за цел да се регулираат 6-те соби присутни таму е можно со SCIA за легализација - усогласеност со урбанистичките прописи согласно со Л.Р. 1/2015 и измените и дополнувањата со последователно ажурирање на одобрувањето на VV.F. и барање на новиот сертификат за употребливост