SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS FOR PARTICIPATION MODALITIES FURTHER INFORMATION CONSULT SALE NOTICE IN ATTACHED SECTIONAuction timingStarts :
Thu 03/07/2025 orë 15:30Ends :
Wed 03/09/2025 orë 15:44Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 70.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
The amount paid as a security deposit will be deducted from the awarding price due in balance.Lots AvailabilityAny registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due has to be paid within 20 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 500.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Toka ngjitur, me sipërfaqe kadastrale prej m2. 2.471, bie në zonat e destinuara për park publik të ndarjes, për t'u dhënë falas komunës.
Lotin përfshin të gjitha pasuritë e lëvizshme të listuara në dokumentin e quajtur "Vlerësimi i pasurive të lëvizshme".
Pasuria është aktualisht e zënë përkohësisht në bazë të një kontrate të rregullt të nënshkruar me Kuratën, e cila mund të zgjidhet në rast shitjeje.
Gjithashtu, bëhet e ditur se:
- siç rezulton nga vlerësimi i datës 12/03/2025 i përgatitur nga Geom.Paolo Aisa, disa objekte pranë restorantit (pjesë e impianteve, përveç të tjerëve) ndodhen pjesërisht brenda një parcele kufitare të pronës së palëve të treta, ashtu si një objekt përgjatë gardhit që përballet me rrugën publike. Në përfundim, duke pasur parasysh mungesën e kufijve fizikë të pronës, ekziston një përzierje e disa nga pajisjet dhe impiantet e pranishme
- nga raporti i Geom.Eridano Liberti i datës 12/03/2025 rezulton se Certifikata e përdorshmërisë nr. 195 e datës 11/05/2006 është lëshuar për nr.20 dhoma. Sipas Teknikut, pra, struktura aktualisht përbëhet nga nr.38 dhoma me banjo të brendshme, prej të cilave 20 janë të pajisura me certifikatën e përdorshmërisë, 12 dhoma për të cilat duhet të merret dhe 6 dhoma aktualisht me destinim për mansardë. Sipas Teknikut, ndryshimi i përdorimit pa punime të mansardës për të rregulluar 6 dhomat e pranishme aty është i realizueshëm me SCIA për sanim-konformitet urban sipas L.R. 1/2015 dhe s.m.i. me përditësimin përkatës të autorizimit VV.F. dhe kërkesën për certifikatën e re të përdorshmërisë