SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
mer 15/01/2025 uri 16:00Ends :
ven 28/02/2025 uri 16:00Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39.02.86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 140.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on Procedure's expenses.
Property transfer
The transfer of ownership will take place only after full payment of the hammer price, expenses and Buyer's Premium by notarial deed with Notary with Studio in the Province of Trento chosen by the Mandator
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 60 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 60 days.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
| From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Trattandosi di lotto unico avente per oggetto il trasferimento dâ piena proprietà, ad aggiudicazione avvenuta il predetto diritto di superficie gravante sulla p.f. 4097/5 si estinguerà per consolidazione dâ nuda proprietà e dâ proprietà superficiaria in capo ô stesso soggetto.
Secunnu quanto previsto dal PRG in vigore dal 02/12/2015, identificato quale "Variante Generale ô PRG — Marzo 2015" approvato dâ Giunta Provinciale cu delibera n. 2056 dd. 20/11/2015, l’area in oggetto è definita comu "P.A.G. 9", regolamentata ai sensi dî "Disposizioni particolari dî Piani Attuativi" di cui all’art. 64 dî norme di attuazione.
Cu determinazione n. 2170 dâ 29/07/2021, il Dirigente dâ Provincia Autonoma di Trento ha autorizzato i tecnici dâ amministrazione provinciale ad accedere ai terreni in vendita pi eseguire i lavori necessari pi la redazione dâ progettazione "Realizzazione svincolo pi Sano a Mori (integrazione); sta autorizzazione ha validità pi nu periodo di dui anni, decorrenti dâ notifica o comunicazione dâ suddetta disposizione.
La società fallita (Fall. n. 19/2015) proprietaria dî 35.200 mq, ha già versato ô Comune oneri di urbanizzazione pi nu importo pari a circa € 925.000,00.
Duranti il corso dî operazioni di vendita il Mandante si riserva la facoltà di accogliere offerte di importo inferiore ô prezzo base supra indicato nel limite dâ 25% (previo riconoscimento dâ Buyer's Premium corrispondente). Esse saranno valutate doppu il termine dâ asta a insindacabile giudizio dî Organi dâ Procedura.
Eventuali interessati alla formulazione di nu'offerta alle condizioni supra descritte sunnu tenuti ad inviare na richiesta alla casella di posta elettronica gobidreal@pec.it