SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
mer 15/01/2025 ore 16:00Ends :
ven 28/02/2025 ore 16:00Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39.02.86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 140.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on Procedure's expenses.
Property transfer
The transfer of ownership will take place only after full payment of the hammer price, expenses and Buyer's Premium by notarial deed with Notary with Studio in the Province of Trento chosen by the Mandator
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 60 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 60 days.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
| From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Trattandosi di lotto unico avente per oggetto il trasferimento della piena proprietà, ad aggiudicazione avvenuta il predetto diritto di superficie gravante sulla p.f. 4097/5 si estinguerà per consolidazione della nuda proprietà e della proprietà superficiaria in capo allo stesso soggetto.
Secondo quanto previsto dal PRG in vigore dal 02/12/2015, identificato quale "Variante Generale al PRG — Marzo 2015" approvato dalla Giunta Provinciale con delibera n. 2056 dd. 20/11/2015, l’area in oggetto è definita come "P.A.G. 9", regolamentata ai sensi delle "Disposizioni particolari dei Piani Attuativi" di cui all’art. 64 delle norme di attuazione.
Con determinazione n. 2170 del 29/07/2021, il Dirigente della Provincia Autonoma di Trento ha autorizzato i tecnici dell’amministrazione provinciale ad accedere ai terreni in vendita al fine di eseguire le operazioni necessarie per la redazione del progetto "Realizzazione svincolo per Sano a Mori (integrazione); tale autorizzazione ha validità per un periodo di due anni, decorrenti dalla notifica o comunicazione del suddetto provvedimento.
La società fallita (Fall. n. 19/2015) proprietaria dei 35.200 mq, ha già versato al Comune oneri di urbanizzazione per un importo pari a circa € 925.000,00.
Durante il corso delle operazioni di vendita il Mandante si riserva la facoltà di accogliere offerte di importo inferiore al prezzo base sopra indicato nel limite del 25% (previo riconoscimento del Buyer's Premium corrispondente). Esse saranno valutate dopo il termine dell'asta a insindacabile giudizio degli Organi della Procedura.
Eventuali interessati alla formulazione di un'offerta alle condizioni sopra descritte sono tenuti ad inviare una richiesta alla casella di posta elettronica gobidreal@pec.it