SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
Mon 18/11/2024 saat 15:30Ends :
Tue 03/12/2024 saat 15:30Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 134.760,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots AvailabilityAny registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and within property transfer.
.
Buyer's premium due has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and not afetr the date set for the property trasfer.
Buyer's Premium:
A percentage of 1,00% charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
VAT:
Value Added Tax at a rate 22,00% will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable). VAT application may vary according to law depending on the awarding subject
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Bina, inşaat alanında yer almakta olup, muhtemel bir kullanım değişikliği ile elde edilebilecek hacim, yıkım ve yeniden inşa için cazip hale getirebilir.
Gayrimenkulün bitişleri vasat, eski ve birçok yeri bozulmuş olup bakım gerektirmektedir. Ayrıca, gayrimenkulün kadastro haritasındaki bir kısmı avlu olarak tanımlanmış ancak gerçekte çatı ve düzgün veya tamamen kaydedilmemiş binalarla kaplanmıştır.
Bazı binalar genişletilmiş ve düzenlenmemiştir. Yıkılmak veya düzenlenmek istenirse, masraflar ve yükümlülükler alıcıya ait olacaktır.
Sayfa 24'teki 228 parçası, hâlâ üçüncü şahıslara ait olup, transfer sırasında bu parçanın devri gerçekleşmezse, alıcı düzenleme yükümlülüğünü üstlenir.
Şirketin muhtemel düzenlemesi için üç devir yapılması gerekmektedir:
- 228 parçasının üçüncü şahısları lehine miras;
- 228 parçasının iflas eden şirket lehine satışı;
- devir kararının (sadece 228 parçası ile ilgili) devri.
Üç devirin maliyeti yaklaşık 220,00 €'luk doğrudan masraflar ve olası bir profesyonelin ücreti olacaktır.
Eternit varlığı, kapsülleme veya değiştirme gerektirdiğinden yüksek maliyetler gerektirmektedir; ayrıca, eğer kullanım değişikliği istenirse, beton tankların yıkım ve bertaraf maliyeti de oldukça yüksek olabilir.
Tüm mülk, 17.12.2024 tarihinde sona erecek olan bir yıllık kiralama sözleşmesine tabidir ve 8. maddesinde kiracının "sözleşme süresi sona erdiğinde veya sözleşme süresi içinde, Curatela'nın bunları satması durumunda, bulundukları koşullarda tüm taşınır ve taşınmaz malları iade etmeyi beyan eder ve taahhüt eder" şeklinde düzenlenmiştir.