SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Mon 02/09/2024 saat 15:00
Ends :
Thu 31/10/2024 saat 15:07
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 20.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
.
Buyer's premium due has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
|
From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Trento Belediyesi Genel İmar Planı'na göre:
• P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 ve 630 C.C. Vigolo, "C3 Bölgesi - yeni tesis genişleme alanları" olarak tanımlanmıştır ve Trento PRG'sinin N.T.A. 41. maddesi ile düzenlenmiştir.
• P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, kısmen "C3 Bölgesi - yeni tesis genişleme alanları" ve kısmen "E1 Bölgesi - birincil tarım alanları" olarak tanımlanmıştır ve küçük bir kısmı "yol güvenlik şeridi" olarak düzenlenmiştir, Trento PRG'sinin N.T.A. 41, 58 ve 83. maddeleri ile.
• P.F. 690 C.C. Vigolo, büyük ölçüde "E1 Bölgesi - birincil tarım alanları" ve "yol güvenlik şeridi" içinde yer almakta ve küçük bir kısmı "F2 Bölgesi - ulaşım alanları" olarak tanımlanmıştır, Trento PRG'sinin N.T.A. 58, 66 ve 83. maddeleri ile.
• P.F. 631 C.C. Vigolo, kısmen "C3 Bölgesi - yeni tesis genişleme alanları" ve kısmen "E2 Bölgesi - ikincil tarım alanları" olarak tanımlanmıştır, Trento PRG'sinin N.T.A. 41 ve 59. maddeleri ile.
• P.F. 632/1 C.C. Vigolo, kısmen "E2 Bölgesi - ikincil tarım alanları" ve "yol güvenlik şeridi" içinde yer almakta ve kısmen "F2 Bölgesi - ulaşım alanları" olarak tanımlanmıştır, Trento PRG'sinin N.T.A. 59, 66 ve 83. maddeleri ile.
Bazı parseller büyük ölçüde birleştirilmiş ve kısmen ayrılmıştır, alan, belediyenin ikincil yolları ile ulaşılabilir. Planimetrik yapı hafif bir eğime sahiptir ve küçük terasların varlığı ile birlikte.
Toplamda, söz konusu araziler yaklaşık 24.998,00 m² alana yayılmaktadır, bunlardan:
• yaklaşık 1.108 m² konut alanında, 2 numaralı alan içinde
• yaklaşık 16.653 m² konut alanında, 3 numaralı alan içinde
• yaklaşık 7.237 m² tarım alanında ve/veya ulaşım alanında
3 numaralı alanın İmar Planı, onay sürecini yeni tamamlamış ve Trento Belediyesi Meclisi tarafından 14.06.2022 tarihli 76 sayılı karar ile onaylanmıştır ve C3 bölgelerinde yer alan birçok parseli kapsamaktadır.
Söz konusu imar planı toplamda 11 parsel tanımlamakta olup, her biri farklı boyut ve önerilen yapıların yerleşim alanına sahiptir. Plan, parsel sahipleri tarafından karşılanacak altyapı ve ulaşım çalışmalarını öngörmektedir.