23581: Земельные участки под застройку в Тренто - Район Виголо Басельга
Подпадают под Генеральный план муниципалитета Тренто в:
• П.Ф. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 и 630 К.К. Виголо, подпадают под "Зоны C3 – зоны расширения нового строительства", регулируемые статьей 41 Н.Т.А. ГП Тренто.
• П.Ф. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 К.К. Виголо, частично подпадают под "Зоны C3 – зоны расширения нового строительства" и частично под "Зоны E1 – зоны сельскохозяйственного первоочередного интереса" для небольшой части в "зоне дорожной безопасности", регулируемой статьями 41, 58 и 83 Н.Т.А. ГП Тренто.
• П.Ф. 690 К.К. Виголо в основном подпадает под "Зоны E1 – зоны сельскохозяйственного первоочередного интереса" и в "зоне дорожной безопасности" и для небольшой части в "Зоны F2 – зоны, предназначенные для дорожного движения", регулируемые статьями 58, 66 и 83 Н.Т.А. ГП Тренто.
• П.Ф. 631 К.К. Виголо частично подпадает под "Зоны C3 – зоны расширения нового строительства" и частично под "зоны E2 – сельскохозяйственного второстепенного интереса", регулируемые статьями 41 и 59 Н.Т.А. ГП Тренто.
• П.Ф. 632/1 К.К. Виголо частично подпадает под "зоны E2 – сельскохозяйственного второстепенного интереса" и в "зоне дорожной безопасности" и частично под "Зоны F2 – зоны, предназначенные для дорожного движения", регулируемые статьями 59, 66 и 83 Н.Т.А. ГП Тренто.
Некоторые участки в значительной степени объединены и частично разделены, территория доступна через второстепенные дороги муниципалитета. Плоскостное расположение имеет легкий уклон с наличием небольших террас.
В целом земельные участки занимают площадь около 24.998,00 кв. м, из которых:
• около 1.108 кв. м находятся в жилой зоне, внутри области, обозначенной номером 2
• около 16.653 кв. м находятся в жилой зоне, внутри области, обозначенной номером 3
• около 7.237 кв. м находятся в сельскохозяйственной зоне и/или предназначены для дорожного движения.
План застройки области 3 недавно завершил свою авторизационную процедуру и был одобрен Муниципальным советом города Тренто решением № 76 от 14.06.2022, которое затрагивает большую часть участков, находящихся в зонах C3, область 3.
План застройки, о котором идет речь, определяет в общей сложности 11 участков, каждый с различными размерами и расположением предлагаемых зданий. План предусматривает работы по урбанизации и дорожному движению за счет застройщиков.