SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Mon 02/09/2024 orë 15:00
Ends :
Thu 31/10/2024 orë 15:07
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 20.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
.
Buyer's premium due has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
|
From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Bien sipas Planit Rregullator të Përgjithshëm të Komunës së Trento në:
• P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 dhe 630 C.C. Vigolo, bien në "Zone C3 – zona të zgjerimit të impiantit të ri" të rregulluara nga arti. 41 i N.T.A. të PRG të Trento.
• P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, bien pjesërisht në "Zone C3 – zona të zgjerimit të impiantit të ri" dhe pjesërisht në "Zone E1 – zona bujqësore të interesit primar" për një pjesë të vogël në "zonën e respektit rrugor" të rregulluara nga art. 41, 58 dhe 83 të N.T.A. të PRG të Trento.
• P.F. 690 C.C. Vigolo bien kryesisht në "Zone E1 – zona bujqësore të interesit primar" dhe në "zonën e respektit rrugor" dhe për një pjesë të vogël në "Zone F2 – zona të destinuara për qarkullimin" të rregulluara nga art. 58, 66 dhe 83 të N.T.A. të PRG të Trento.
• P.F. 631 C.C. Vigolo bien pjesërisht në "Zone C3 – zona të zgjerimit të impiantit të ri" dhe pjesërisht në "zone E2 – bujqësore të interesit dytësor" të rregulluara nga art. 41 dhe 59 të N.T.A. të PRG të Trento.
• P.F. 632/1 C.C. Vigolo bien pjesërisht në "zone E2 – bujqësore të interesit dytësor" dhe në "zonën e respektit rrugor" dhe pjesërisht në "Zone F2 – zona të destinuara për qarkullimin" të rregulluara nga art. 59, 66 dhe 83 të N.T.A. të PRG të Trento.
Disa parcela rezultojnë kryesisht të bashkuara dhe pjesërisht të ndara, zona është e arritshme përmes rrugëve dytësore të Komunës. Forma planimetrike është në një rënie të lehtë me praninë e terracioneve të vogla
Në tërësi, tokat në fjalë shtrihen mbi një sipërfaqe prej rreth 24.998,00 m² nga të cilat:
• rreth 1.108 m² bien në zonën rezidenciale, brenda zonës së shënuar me numrin 2
• rreth 16.653 m² bien në zonën rezidenciale, brenda zonës së shënuar me numrin 3
• rreth 7.237 m² bien në zonën bujqësore dhe/ose të destinuar për qarkullimin
Plani i Lotizimit të zonës 3 sapo ka përfunduar procesin e tij autorizues dhe është miratuar nga Këshilli Komunal i komunës së Trento me vendimin nr. 76 d.d. 14.06.2022 që përfshin shumicën e parcelave që bien në zonat C3, zona 3.
Plani i lotizimit në fjalë përcakton gjithsej 11 lote, secili me dimensione dhe vendndodhje të ndryshme të ndërtesave të propozuara në projekt. Plani parashikon punë urbanizimi dhe qarkullimi në kurriz të lotizuesve.