Apartament dhe garazh në San Gemini (TR) - LOTI 2
Shënime mbi pajtueshmërinë:
U konstatuan rregullime të mëposhtme: Në planin e lotizimit të miratuar në datë 13/09/2002, pasoi nënshkrimi i konventës më 26/09/2002, akti u transkriptua më 28/08/2002. Veprat relative të urbanizimit u kontrolluan nga inxh. Benedetti (për urbanizimet e dytësore të I dhe II pjesës) dhe nga ark. Bergonzi për veprat e mbetura të urbanizimit primar dhe të dytësor të I, II, III pjesës. Nga kontrolli i ark. Bergonzi rezulton se nuk është shlyer një shumë prej € 98.062,56, llogaritur sipas kostove të vitit 2002 të shënuara në konventë. Duke pasur parasysh se veprat e kryera kanë probleme në përdorim (kanalizimet në veçanti), siç mund të konstatohet nga përgjigja e Komunës së San Gemini më 05/05/23, priten shpenzime për rregullimin e veprave të urbanizimit dhe mirëmbajtjen e jashtëzakonshme për të paktën € 6.000,00 për secilin apartament, përfshirë kutin e makinës.
Shpenzimet e parashikuara për përfundimin dhe mirëmbajtjen: € 6.000,00
Shënime: Kujtohet se konventa e vitit 2002 parashikonte në nenet 4 dhe 9 që blerësit e ardhshëm të pronave duhet të zëvendësojnë të gjitha detyrimet e marrë dhe të pambëra në momentin e datës së shitjes. Kujtohet gjithashtu se pas variantit të miratuar të planit të lotizimit në datë 01/10/2012 nuk ka pasuar asnjë nënshkrim i një konvente të re. Prandaj varianti i P.L. duhet të konsiderohet si një praktikë e pezulluar dhe në pritje të vendimeve politiko-administrative që do të vendosen në lidhje me to nga Këshilli Komunal. Ashtu siç mund të dallohet nga përgjigja e Komunës së San Gemini më 05/05/23.
Për arsyet e sipërpërmendura NUK deklarohet pajtueshmëria urbanistike; shënime: Mungesa e kontrollit të plotë të veprave të urbanizimit primar dhe të dytësor, së bashku me pezullimin e variantit të Planit të Lotizimit nuk lejojnë deklarimin e pajtueshmërisë urbanistike.