SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS FOR PARTICIPATION MODALITIES FURTHER INFORMATION CONSULT SALE NOTICE IN ATTACHED SECTIONGathering timingStarts :
Mo 25/11/2024 Stunden 12:00Ends :
Do 30/01/2025 Stunden 12:00Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269DepositThe present gathering is subject to a mandatory deposit of 10% of price offered.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Participation Rules:Participation in this sale is regulated by the conditions set out in the attached Sale Notice which the user is required to consult.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 20 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
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DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS
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From - to
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€ 0,00
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€ 200.000,00
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4%
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From - to
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€ 200.001,00
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€ 500.000,00
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3%
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Beyond
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€ 500.000,00
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2%
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The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
Value Added Tax at a rate 22,00% will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable). VAT application may vary according to law depending on the awarding subject
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Es besteht ein Durchgangsrecht auf der Zufahrtsstraße zur Aktivität von der öffentlichen Straße, da die Immobilie im Blatt 92, Parzelle 305, dem Industrie-Konsortium gehört, zusammen mit den Parzellen 187, 303 und 304, die das Grundstück des Gebäudes bilden.
Es gibt katasterliche und städtebauliche Abweichungen.
Bitte beachten Sie Folgendes:
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der CONSIND Lazio, Industriegebiet Latina Scalo mit Protokoll Consind Lazio 2023 – 0011007 vom 15.11.2023, hat gemäß Art. 7 L. 241/90 den Beginn des Verfahrens zur Umwandlung des Standorts gemäß Art. 63 L. 448/1998 auf Beschluss Nr. 265 vom 7.11.2023, Protokoll Nr. 12, mitgeteilt;
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dass die Insolvenzverwaltung eine gerichtliche Klage beim Verwaltungsgericht für die Region Latium, Abteilung Latina, eingereicht hat, die derzeit unter der Nr. 23/2024 anhängig ist, um die Annullierung und/oder die Reform mit Feststellung der Nichtigkeit/Wirkungslosigkeit;
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Dass die Immobilie im Blatt 92, Parzellen 583 und 310 im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Latina und im Kataster der Gebäude derselben Gemeinde, Blatt 92, Parzellen 583, Subb. 1, 2, 6, 7 sowie zwei Immobilien b. c. n. c. der Subb. 3 und 5 für zwei Jahre ab dem 18.04.2024 bis zum 17.04.2026 in precärer Miete vergeben wurden, durch einen Vertrag, der am 9.5.2024 registriert wurde, in dem unter anderem in Art. 12, der erneut von der Mieterin gemäß Art. 1341 cc unterzeichnet wurde, angegeben ist, dass die Insolvenzverwaltung das Recht auf Rücktritt auch im Falle eines Verkaufs und/oder an Dritte hat, und dass die Mieterin sich verpflichtet hat, die Immobilien innerhalb von 90 Tagen nach Ausübung des Rechts durch die Insolvenzverwaltung oder nach dem Verkauf, ohne dass eine Mahnung erforderlich ist und ohne dass ein Vorbehalt und/oder ein Zurückbehaltungsrecht und/oder eine Entschädigung geltend gemacht werden kann, freizugeben.