SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS FOR PARTICIPATION MODALITIES FURTHER INFORMATION CONSULT SALE NOTICE IN ATTACHED SECTIONAuction timingStarts :
Tue 28/05/2024 hodiny 17:00Ends :
Thu 11/07/2024 hodiny 17:00Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39.02.86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 52.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on Procedure's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 60 days from the provisional awarding and within property transfer.
Buyer's premium due has to be paid within 15 days from awarding.
The costs relating to the sale to be borne by the buyer (tax and non-tax charges, statutory taxes, etc.), must be paid to the Procedure within 60 days from awarding.
Transfer of ownership
The transfer of ownership will take place after the full payment of the price by the Delegated Judge's Transfer Decree.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 1.000.001,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Plocha má 1472 m² s indexem zastavitelnosti 2 m³/m² a nachází se v rezidenční zóně B1/ec.
Maximální možný objem stavby je tedy 2944 m³, s maximální plochou zastřešení 40 %, tedy 588,80 m².
Je zde urbanistická hustota 1 na 160 m³ a tedy možnost postavit maximálně 24 bytových jednotek.
Je stanovena povinnost postavit jednu budovu s věžovou typologií s maximálním zastřešením 588,80 m² (40 % plochy).
Plocha je zahrnuta do Územního plánu obce (PAC) soukromé iniciativy č. 117 schváleného usnesením Městské rady DCUE 8 ze dne 19. února 2020.
Tento plán platí 10 let ode dne uzavření Smlouvy, tedy od 6. února 2021.
Upozorňuje se, že byl předložen projekt pro jednu věžovou budovu se sedmi nadzemními podlažími, s urbanistickou výškou 20,70 m, se šestnácti byty, čtyřmi byty na patře v prvním a druhém patře, dvěma byty na vyšších patrech, s venkovním parkovacím místem a sklepem o velikosti nejméně 12 m² na byt.
Stavební povolení již není platné a projekt je tedy nutné znovu předložit. Může zůstat stejný, ale je také možné navrhnout odlišný projekt, který však respektuje to, co bylo definováno ve smlouvě.
Předpoklad soukromého podzemního parkoviště již není možný, kvůli vstupu v platnost Zvláštního plánu pro hydrogeologické uspořádání povodí přítoků laguny Marano ... (PAIR), schváleného usnesením prezidenta regionu ze dne 1. února 2017, č. 028/Pres., který pro danou oblast výslovně zakazuje výstavbu podzemních a polopodzemních prostor. Tato opatření již byla zahrnuta do změny PAC a jsou obsažena v zprávě "Doklad o obsahu změny územního plánu" aktualizované v březnu 2019.
Na parcele 1536 je vjezdová cesta, která umožňuje přístup z Via Cividale k existující podzemní garáži na parcele 1537, s příslušným průjezdem.