SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
ven 15/03/2024 ore 16:30
Ends :
mer 15/05/2024 ore 16:30
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 40.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
.
Buyer's premium due has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
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DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
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From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
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From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
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From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
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Beyond |
€ 1.000.000,00 |
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2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Ricadono secondo il Piano Regolatore Generale del Comune de Trento in:
• le P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 e 630 C.C. Vigolo, ricadono in "Zone C3 –zone de espansione de nuovo impianto" normate dall’art. 41 delle N.T.A. del PRG de Trento.
• le P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, ricadono parte in "Zone C3 –zone de espansione de nuovo impianto" e parte in "Zone E1 – zone agricole de interesse primario" per una piccola porzione in "fa-scia de rispetto stradale" normate dagli artt. 41, 58 e 83 delle N.T.A. del PRG de Trento.
• la P.F. 690 C.C. Vigolo ricade in gran parte in "Zone E1 – zone agricole de interesse primario" ed in "fascia de rispetto stradale" e per una piccola porzione in "Zone F2 – zone destinate alla viabilità" normate da-gli artt. 58, 66 e 83 delle N.T.A. del PRG de Trento.
• la P.F. 631 C.C. Vigolo ricade parte in "Zone C3 –zone de espansione de nuovo impianto" e parte in "zone E2 – agricole de interesse seconda-rio" normate dagli artt. 41 e 59 delle N.T.A. del PRG de Trento.
• la p.f. 632/1 C.C. Vigolo ricade parte in "zone E2 – agricole de interesse secondario" ed in "fascia de rispetto stradale" e parte in "Zone F2 – zone destinate alla viabilità" normate dagli artt. 59, 66 e 83 delle N.T.A. del PRG de Trento.
Alcune particelle risultano in gran parte accorpate ed in parte separate, l’area è raggiungibile tramite la viabilità secondaria del Comune. L’andamento planimetrico è in leggero declivio con la presenza de piccoli terrazzamenti
Nel complesso i terreni in oggetto se sviluppano su una superficie de circa 24.998,00 mq de cui:
• circa 1.108 mq ricadenti in zona residenziale, all’interno dell’area contraddistinta dall’ambito n. 2
• circa 16.653 mq ricadenti in zona residenziale, all’interno dell’area contraddistinta dall’ambito n. 3
• circa 7.237 mq ricadenti in zona agricola e/o destinata alla viabilità
Il Piano de Lottizzazione dell’ambito 3 ha concluso da poco il suo iter autorizzativo ed è stato approvato dal Consiglio Comunale del comune de Trento con delibera n. 76 d.d. 14.06.2022 che interessa gran parte delle particelle ricadenti in zone C3, ambito 3.
Il piano de lottizzazione de cui all’oggetto definisce complessivamente n. 11 lotti, ognuno con diversa dimensione e sedime degli edifici proposti in progetto. Il piano prevede opere de urbanizzazione e de viabilità a carico dei lottizzanti.