SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Fri 15/03/2024 time 16:30
Ends :
Wed 15/05/2024 time 16:30
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 40.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
.
Buyer's premium due has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
|
From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Falder ifølge den Generelle Planlægningsplan for Trento Kommune i:
• P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 og 630 C.C. Vigolo, falder ind under "Zone C3 - nye anlægsudvidelseszoner" reguleret af art. 41 i N.T.A. fra PRG i Trento.
• P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, falder delvist ind under "Zone C3 - nye anlægsudvidelseszoner" og delvist under "Zone E1 - primære landbrugszoner" for en lille del i "vejbeskyttelseszone" reguleret af art. 41, 58 og 83 i N.T.A. fra PRG i Trento.
• P.F. 690 C.C. Vigolo falder hovedsageligt ind under "Zone E1 - primære landbrugszoner" og i "vejbeskyttelseszone" og for en lille del i "Zone F2 - vejområder" reguleret af art. 58, 66 og 83 i N.T.A. fra PRG i Trento.
• P.F. 631 C.C. Vigolo falder delvist ind under "Zone C3 - nye anlægsudvidelseszoner" og delvist under "Zone E2 - sekundære landbrugszoner" reguleret af art. 41 og 59 i N.T.A. fra PRG i Trento.
• p.f. 632/1 C.C. Vigolo falder delvist ind under "Zone E2 - sekundære landbrugszoner" og i "vejbeskyttelseszone" og delvist i "Zone F2 - vejområder" reguleret af art. 59, 66 og 83 i N.T.A. fra PRG i Trento.
Nogle partikler er hovedsageligt sammenføjet og delvist adskilt, området kan nås via kommunens sekundære veje. Planimetrien er let skrånende med små terrasser
Samlet set strækker de pågældende grunde sig over et areal på ca. 24.998,00 kvm, hvoraf:
• ca. 1.108 kvm er beliggende i et boligområde, inden for område nr. 2
• ca. 16.653 kvm er beliggende i et boligområde, inden for område nr. 3
• ca. 7.237 kvm er beliggende i et landbrugs- og/eller vejbestemt område
Lottiseringsplanen for område 3 er for nylig blevet godkendt af Kommunalbestyrelsen i Trento Kommune med beslutning nr. 76 dateret 14.06.2022, som vedrører en stor del af partiklerne beliggende i C3-zoner, område 3.
Lottiseringsplanen for det pågældende definerer i alt 11 partier, hver med forskellig størrelse og bygningens footprint i projektet. Planen omfatter infrastruktur- og vejbygningsarbejder, som lottiserne er ansvarlige for.