SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Fri 15/03/2024 часови 16:30
Ends :
Wed 15/05/2024 часови 16:30
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 40.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
.
Buyer's premium due has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
|
From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Падаат според Генералниот План на Регулација на Општина Тренто во:
• П.Ф. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 и 630 C.C. Виголо, падаат во "Зона C3 - зони за нова градба" нормирани со член 41 од Н.Т.А. на ГПР на Тренто.
• П.Ф. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Виголо, делумно падаат во "Зона C3 - зони за нова градба" и делумно во "Зона E1 - земјоделски зони од примарен интерес" за мала дел од "зона за заштита на патот" нормирани со членовите 41, 58 и 83 од Н.Т.А. на ГПР на Тренто.
• П.Ф. 690 C.C. Виголо голем дел пада во "Зона E1 - земјоделски зони од примарен интерес" и во "зона за заштита на патот" и за мала дел од "Зона F2 - зони наменети за патна инфраструктура" нормирани со членовите 58, 66 и 83 од Н.Т.А. на ГПР на Тренто.
• П.Ф. 631 C.C. Виголо делумно пада во "Зона C3 - зони за нова градба" и делумно во "зони E2 - земјоделски зони од второстепен интерес" нормирани со членовите 41 и 59 од Н.Т.А. на ГПР на Тренто.
• П.Ф. 632/1 C.C. Виголо делумно пада во "зони E2 - земјоделски зони од второстепен интерес" и во "зона за заштита на патот" и делумно во "Зона F2 - зони наменети за патна инфраструктура" нормирани со членовите 59, 66 и 83 од Н.Т.А. на ГПР на Тренто.
Некои парцели се главно споени и делумно одделени, подрачјето е достапно преку второстепен пат на општината. Планиметрискиот терен е со лесен нагиб со присуство на мали тераси.
Во целост, парцелите се простираат на површина од околу 24.998,00 кв.м., од кои:
• околу 1.108 кв.м. падаат во стамбена зона, внатре во областа обележана со област бр. 2
• околу 16.653 кв.м. падаат во стамбена зона, внатре во областа обележана со област бр. 3
• околу 7.237 кв.м. падаат во земјоделска зона и/или зона наменета за патна инфраструктура
Планот за лотирање на областа 3 неодамна заврши со својот авторизациски процес и беше одобрен од Советот на општината Тренто со одлука бр. 76 датирана 14.06.2022 година која вклучува голем дел од парцелите што падаат во зоните C3, област 3.
Планот за лотирање што се однесува на областа дефинира вкупно 11 лота, секој со различна големина и распоред на предвидените градежни објекти. Планот предвидува урбанистички и патни инфраструктурни работи на терет на лотизерите.