SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
Thu 07/12/2023 сати 16:30Ends :
Fri 16/02/2024 сати 16:30Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 4.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots AwardingAt the auction deadline, for highest bids not reaching reserve price, awarding will be subject to Principal approval.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot.
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 1.000.001,00 |
|
2,5% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Парцела припада зони - Област интервенције класификована као B2
Извод из Н.Т.А.
ЧЛАН 14 ЗОНА ТЕРИТОРИЈАЛНО ХОМОГЕНА "B2" Овако су дефинисане области општине делимично изграђене, за довршетак или прву експанзију центара.
НАМЕНЕ УПОТРЕБЕ Становање, Услуге, Хотелијерство, Управно, укључујући следеће активности: - рекреација са искључењем плесних забава, дискотека и играоница; - здравствена и помоћна; - образовање; - истраживање техничко-научно Трговина на мало Услуге и колективни објекти
КАТЕГОРИЈЕ ИНТЕРВЕНЦИЈЕ Редовно и ванредно одржавање Реновирање грађевине Проширење Нова градња
РЕАЛИЗАЦИЈА: ДИРЕКТНО УРБАНИСТИЧКИ ПАРАМЕТРИ И ГРАЂЕВИНСКИ ИНДЕКСИ Максимални фондовски индекс : 1 м3/м2 или једнак постојећем Максимални коефицијент покривања : 40% Максимална висина : 9,50 м Минимално растојање од граница : 5 м или на граници само у случају нове градње са низом кућа.
Минимално растојање од аутопута према "Саобраћајном кодексу"
Минимално растојање од путева : 8 м
Минимално растојање између зидова са прозорима : минимално 10 м
Минимално растојање између грађевина : 10 м или једнако постојећем у случају Одржавања, Санације, Реновирања, Рушења са поновном изградњом Максимални комерцијални обим : 40% Минимални становни обим : 30% У случају комерцијалних активности (испод 1.500 м2 површине продаје) мора постојати одговарајући број паркинга, као што је предвиђено у Прилози Б-бис Закона о робној размени 29/2005. и последњим изменама. За продавнице робе широке потрошње ниске погодности, површина резервисана за паркинг према стандардима може бити смањена до максимума од 70%.