TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHEDurata dell'asta Inizio:
mar 31/10/2023 ore 16:30Termine:
gio 21/12/2023 ore 16:30Condizioni per la visione:per prenotazione visite e maggiori dettagli:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositoL'asta è soggetta a deposito cauzionale dell'importo di
EUR 49.500,00.
La cauzione dovrà essere pagata tramite bonifico bancario al seguente conto corrente:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Disponibilità dei Lotti
Saranno a carico dell'acquirente gli oneri notarili, le imposte di legge e tutte le spese relative alla vendita, fiscali e non. La comunicazione circa l’esatto ammontare degli oneri e la loro corretta specificazione dovrà essere effettuata dal Mandante prima possibile.
Termine per il pagamentoI lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 90 gg dall’aggiudicazione.
Il Buyer's Premium dovuto (oltre IVA) dovrà essere pagato entro 10 gg dall'aggiudicazione.
Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate entro 90 gg dall'aggiudicazione
Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto.
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:
| BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI |
|
| Da - a |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| Da - a |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Oltre |
€ 1.000.001,00 |
|
2,5% |
La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.
Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata.
IVA: La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge e sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).
In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.
Il compendio ricade in zona:
• VPR” aree a verde privato. Sugli edifici esistenti sono ammessi interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione nonché quelli previsti dall’art. 8 della LR 53/74 e successive modificazioni.
• “B1”, zona di completamento a bassa densità che individuano le aree di edificazione recente e sostanzialmente compiute a carattere estensivo, da sottoporre ad interventi di completamento edilizio. Le zone B1 sono disciplinate dall’art. 14 delle NTA -Parte operativa: classificazione dall’art. 15 NTA- Parte operativa : Disciplina delle zone B- norme generali dall’art 16 delle NTA- Parte operativa Unitarietà degli interventi, dall’art. 18 delle NTA -Parte operativa Disciplina delle sottozone B a bassa, media ed alta densità e dall’art. 23 delle NTA Parte operativa Parametri urbanistici ed ecologici per le sottozone B.