SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
Mon 04/09/2023 часови 15:30
Ends :
[param:fineLotto]
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gorealbid.it – tel +39.0737.782080
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 52.245,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 30 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.001,00 |
|
2,5% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Подрачјето каде што се наоѓа градежниот комплекс паѓа под три различни класификации на В.П.Р.Г. на општина за континентот. Конкретно, поголемиот дел од парцела 103, како и целата парцела 1391, паѓаат во Зона B.3, резиденцијално завршување, додека преостанатиот дел (еден дел на запад со просечна широчина од околу 9,5 м) паѓа во зона со дестинација за опремено зеленило.
Парцела 1393 е целосно вклучена во подрачје со дестинација за уредување на улично зеленило.
НТА во член 8.5 предвидуваат следните градежни параметри за зоните B.3:
a) индекс на искористеност на земјиштето (Uf): 0,70 м2/м2;
b) висина на градежниот објект (H max): 12,50 м;
c) растојание помеѓу градежните објекти (Df): 0 или 10 м;
d) растојание од границата (Dc): 0 или 5 м;
e) растојание од патот (Ds): 5 м.
За постоечките градежни објекти на датумот на прифаќање на В.П.Р.Г., како оние што се разгледуваат, освен оние со кодиран вид на интервенција и оние што се вклучени во области на примена на начините за преуредување на урбаниот пејсаж како што е определено во Табела 13.2, секогаш е дозволено срушување со изградба на истиот квадратура, дури и ако е поголем од она што одговара на Uf на зоната. Покрај тоа, за тие градежни објекти, ако квадратурата е помала од 400 м2, се дозволени проширувања до достигнување на таа квадратура.
За подрачјата со дестинација за опремено зеленило и улично зеленило, секаква градба е исклучена.