SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
Tue 23/04/2024 часови 15:30Ends :
Wed 08/05/2024 часови 15:30Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 179.680,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots AvailabilityAny registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and within property transfer.
.
Buyer's premium due has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and not afetr the date set for the property trasfer.
Buyer's Premium:
A percentage of 1,00% charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
VAT:
Value Added Tax at a rate 22,00% will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable). VAT application may vary according to law depending on the awarding subject
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Структурата се наоѓа во градливо подрачје, па обемот кој може да се изгради со можно изменување на намената го прави погоден за срушување и изградба.
Завршните работи на недвижноста се средни, стари, со многу зони во лоша состојба и потреба од одржување. Покрај тоа, дел од составот на катастарската карта е означен како двор но во реалноста е покриен со покриви и згради кои не се точно или целосно регистрирани.
Некои згради се проширени и не се регулирани. Во зависност дали сакате да ги срушите или да ги регулирате, трошоците и обврските ќе бидат на терет на добитникот.
За парцела 228 од фолиото 24 која катастарски уште е во сопственост на трети лица, се појаснува дека доколку при преносот, преносот на оваа парцела не успее, купувачот презема одговорност за регулирањето.
За да се продолжи со можно регулирање на фирмата, треба да се направат три преноси:
- наследување во корист на браќата на третиот дел од парцела 228;
- продажба на парцелата во корист на фалираната компанија на парцела 228;
- пренос на одлуката за пренос (поврзано само со парцела 228).
Трошоците за трите преноси би изнеле околу 220,00 € за живи трошоци плус хонорар на можно професионалист.
Се известува дека присуството на етернит предвидува инкапсулација или замена со многу високи трошоци, како и можниот трошок за срушување и одстранување на бетонските кади, доколку сакате да ја промените намената, може да биде исто така посебно скапо.
Целиот состав е објект на годишен договор за закуп потпишан од Кураторијата со рок на важност до 17.12.2024 кој статира, во член 8), дека закупувачот „изјавува и се обврзува да ги врати сите мобилни и недвижни имоти на истекот на договорот или, во текот на истекот на договорниот рок, доколку Кураторијата ги продаде истите, во исти услови како што биле пронајдени и со рок за испорака од 20 дена од настанот кој предизвика раскинување“.