SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
mar 23/04/2024 uri 15:30Ends :
mer 08/05/2024 uri 15:30Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 179.680,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots AvailabilityAny registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and within property transfer.
.
Buyer's premium due has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and not afetr the date set for the property trasfer.
Buyer's Premium:
A percentage of 1,00% charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
VAT:
Value Added Tax at a rate 22,00% will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable). VAT application may vary according to law depending on the awarding subject
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile cu na eventuali modifica dô destinazioni lu renderebbe appetibili pi la demolizioni e ricostruzioni.
Le rifiniture dô compendiu immobiliare sunnu mediocri, datati, cu tanti zoni ammalorati e chi necessitanu di interventi di manutenzioni. Inoltre, parte dô compendiu supra la mappa catastali è individuata comu cortile ma nella realtà è stata coperta cu tettoie e fabbricati non correttamenti o totalmente non censiti.
Alcuni fabbricati sunnu stati ampliati e non regolarizzati. A secunnu chi si vogliono demolire o regolarizzare, le spese e l'oneri sarannu a carico dô aggiudicatariu.
Pi la p.lla 228 dô foglio 24 chi catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa chi qualora in sede di trasferimentu, la voltura di sta particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.
Pi procedere alla eventuali regolarizzazione dô ditta, si dovrebberu effettuare tri volture:
- la successione in favore dei germani dô terzo della p.lla 228;
- la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;
- la voltura dô decreto di trasferimentu (relativamente alla sola p.lla 228).
U costo delle tri volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorariu dô'eventuali professionista.
Si rende noto chi la presenza di eternit prevede l'incapsulamentu o la sostituzioni cu costi assai elevati, accussì comu l'eventuali costo della demolizioni e smaltimentu delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazioni, pò risultare puru particolarmente oneroso.
L’intero compendiu è oggettu di un contratto di locazioni annuali stipulatu dalla Curatela cu scadenza in data 17.12.2024 chi statuisce, all’articolo 8), chi u conduttore "dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza dô contratto o, nelle more della scadenza dô termine contrattuali, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sunnu stati rinvenuti e cu un termine pi u rilascio di giorni 20 dall’evento chi ha determinatu lo scioglimento".