Prodaja26523

Prodaja Mješovita sinkrona Sud Terni Pad. n. 4/2020

Stan s dva garaže u Terni

  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju

Početna cijenaEUR 130.000,00

Stanje

Broj eksperimenta1

LocationTerni

Minimalna ponudaEUR 97.500,00

Minimalna ponudaEUR 2.500,00

Način natjecanjaMješovita sinkrona

Rok za ponudeTue 24/06/2025 sati 12:00

Datum natjecanjaWed 25/06/2025 sati 15:30

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja1 minute

Premija kupcavidi Obavijest o prodaji

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione4364421
1dd74876-0edb-11f0-9ab0-0a5864401905
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4978390
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica4978411
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2245616
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2245616
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2908155
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2908155
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 sati 15:302025-06-25T15:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base130.000,00
Offerta Minima97.500,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteTue 24 June 2025 sati 12:002025-06-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione01/04/20252025-04-01
Zatraži pregled Zatraži informacije

Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik

  Ho letto ed accetto la

Opis aukcije

MJEŠOVITA SINHRONA PRODAJA - Stan s dva garaže u Terni, Via del Rivo 20/A-22

Ponude za kupnju mogu se podnijeti do naznačenog roka:

- u zatvorenoj omotnici prema uvjetima navedenim u obavijesti o prodaji

- putem elektroničkog načina, koristeći web obrazac "Elektronička ponuda" koji je dostupan od Ministarstva pravosuđa putem ove web stranice.

U slučaju elektroničke ponude, korisnicima se savjetuje da započnu s ispunjavanjem ponude s dovoljno unaprijed u odnosu na postavljeni rok.

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja, konzultirajte natječaj za prodaju i prateću dokumentaciju

Detalji postupka

SudTerni

VrstaPad.

Broj4/2020

StručnjakAvv. Ferrara Renato

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju
  • Stan s dva garažna mjesta u Terniju

Stan s dva garažna mjesta u Terniju

Terni

Stan s dva garažna mjesta u Terniju, Via del Rivo 20/A-22

Stan na prodaju nalazi se na sedmom katu zgrade veće konzistencije.
Ima ukupnu površinu od oko 115 m².
S pristupom iz zajedničkog stubišta sastoji se od: Spavaća soba 8; Kuhinja/Dnevni boravak 9; Spavaća soba 10; Kupaonica 7; Kupaonica 11; Hodnik 12; Terasa A; Terasa B.

Dodatak nekretnini čine dva garažna mjesta u podrumu iste zgrade.

Geometar Marco Finestauri ističe da postoji neusklađenost u građevinskom/urbanističkom/katastralnom stanju s odobrenim projektom koji se odnosi na otvore u sobama 8 i 9 kako su naznačene u elaboratu katastarskog plana. Točnije, dva vrata prozora su izgrađena/pretvorena u prozore. Takve neusklađenosti mogu se ispraviti podnošenjem SCIA u SANATORIJU za utvrđivanje usklađenosti. Troškovi za regulaciju geometar Marco Finestauri navodi na oko 4.000,00 eura, što se odbija od procijenjene vrijednosti (4.000,00 eura). Nema neusklađenosti u drugim nekretninama koje se koriste kao garaže smještene u podrumu. Savjetnik naglašava da će prilikom izrade utvrđivanja usklađenosti biti potrebno priložiti odobrenje zajednice za izvršenu neusklađenost.
Nekretnina je dio stambene zgrade čiji godišnji redovni troškovi iznose oko 600,00 eura.

Katastar zgrada Općine Terni na Listu 84:
Čestica 1272 - Podčestica 113 (današnja Podčestica 151) - Kategorija A/2 - Konzistencija 4 sobe - R.C. € 309,87
Čestica 1272 - Podčestica 15 - Kategorija C/6 - Klasa 8 - Konzistencija 25 m² - R.C. € 51,56
Čestica 1272 - Podčestica 43 - Kategorija C/6 - Klasa 8 - Konzistencija 22 m² - R.C. € 45,45

Za dodatne informacije konzultirajte priloženu dokumentaciju.
  • Površina: 114.29