TÉRMINOS Y CONDICIONES ESPECÍFICASDuración de la subasta Inicio:
mar 10/11/2026 hora 16:00Fin:
mié 23/12/2026 hora 16:00Condiciones para las visitas:para reservar visitas y obtener más información:
[email protected] – tel. +39 02 86882269DepósitoLa subasta está sujeta a un depósito de garantía por importe de
EUR 13.260,00.
El depósito deberá pagarse mediante transferencia bancaria a la siguiente cuenta corriente:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agencia de Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
a nombre de GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Disponibilidad de los lotes
Las eventuales inscripciones relativas a derechos de tanteo, anotaciones de embargos y de embargos preventivos, así como cualquier otra carga que grave los bienes puestos a la venta, se cancelarán una vez realizada la venta y cobrado íntegramente el precio. Todas las formalidades para la cancelación correrán a cargo y serán por cuenta del adjudicatario.
Plazo para el pagoLos lotes adjudicados por el usuario deberán pagarse íntegramente en un plazo de 90 días desde la adjudicación.
La Prima del Comprador debida (más IVA) deberá pagarse en un plazo de 10 días desde la adjudicación.
Los gastos relacionados con la venta a cargo del comprador (cargas fiscales y no fiscales, impuestos legales y gastos notariales) deberán pagarse en un plazo de 90 días desde la adjudicación
Prima del Comprador: Se añadirá al precio de adjudicación de cada lote un cargo porcentual + IVA.
El cargo porcentual mencionado anteriormente se aplicará según las modalidades indicadas en la siguiente tabla:
| PRIMA DEL COMPRADOR DECRECIENTE POR TRAMOS PROGRESIVOS |
|
| De - a |
€ 0,00 |
€ 300.000,00 |
3% |
| De - a |
€ 300.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
2% |
| Más de |
€ 1.000.000,00 |
|
1,5% |
La Prima del Comprador tendrá un importe mínimo de € 500,00 (+ IVA al 22 % cuando sea aplicable) como comisión mínima facturable si el porcentaje de referencia aplicado al valor de venta es inferior.
La base de cálculo de la Prima del Comprador se divide en distintos tramos, cada uno de los cuales corresponde a un tipo decreciente a medida que aumentan los tramos.
Para cada precio de adjudicación, la Prima del Comprador correspondiente será la suma de las comisiones calculadas, cada una sobre su respectivo tramo de referencia, según las modalidades indicadas en la tabla anterior.
IVA sobre el lote: El porcentaje de aplicación del IVA podrá variar conforme a la ley y se calculará sobre el precio de adjudicación de cada lote (cuando sea aplicable).
En caso de que surjan controversias relativas a la interpretación de las disposiciones contenidas en las condiciones generales y específicas publicadas en la plataforma, eventualmente traducidas a otros idiomas, prevalecerá la versión italiana del texto.
El inmueble está sujeto a un contrato de arrendamiento con vencimiento el 31/05/2031 y una renta mensual de 1.051,00 €.