SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
Thu 01/10/2026 ure 15:00Ends :
Fri 16/10/2026 ure 15:00Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 35.900,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots AvailabilityAny registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and within property transfer.
.
Buyer's premium due has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 120 days from the provisional awarding and not afetr the date set for the property trasfer.
Buyer's Premium:
A percentage of 1,00% charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
VAT:
Value Added Tax at a rate 22,00% will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable). VAT application may vary according to law depending on the awarding subject
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Štruktúra sa nachádza v zastaviteľnej oblasti, preto realizovateľná kubatúra pri prípadnej zmene účelu využitia by ju robila atraktívnou na demoláciu a rekonštrukciu.
Povrchové úpravy nehnuteľného súboru sú priemerné, zastarané, s mnohými poškodenými oblasťami, ktoré si vyžadujú údržbu. Okrem toho, časť súboru na katastrálnej mape je označená ako dvor, ale v skutočnosti je zakrytá prístreškami a budovami, ktoré nie sú správne alebo vôbec evidované.
Niektoré budovy boli rozšírené a nie sú legalizované. Podľa toho, či sa chcú zbúrať alebo legalizovať, náklady a poplatky znáša vydražiteľ.
Pre parc. č. 228 listu 24, ktorá je katastrálne stále v mene tretích osôb, sa upresňuje, že ak by pri prevode nemohlo dôjsť k prepisu tejto parcely, kupujúci preberá zodpovednosť za legalizáciu.
Na prípadnú legalizáciu spoločnosti by bolo potrebné vykonať tri prepisy:
- dedičstvo v prospech súrodencov tretieho z parc. 228;
- predaj parcely v prospech skrachovanej spoločnosti parc. 228;
- prepis dekrétu o prevode (iba pre parc. 228).
Náklady na tri prepisy by dosiahli približne 220,00 € hotových výdavkov plus honorár prípadného odborníka.
Upozorňuje sa, že prítomnosť eternitu vyžaduje zapuzdrenie alebo výmenu s veľmi vysokými nákladmi, rovnako ako prípadné náklady na demoláciu a likvidáciu betónových nádrží, ak by sa chcel zmeniť účel využitia, môžu byť tiež mimoriadne nákladné.
Celý súbor je predmetom ročnej nájomnej zmluvy uzavretej Správou konkurznej podstaty s platnosťou do 17.12.2024, ktorá v článku 8) stanovuje, že nájomca "vyhlasuje a zaväzuje sa vrátiť všetky hnuteľné a nehnuteľné veci pri skončení zmluvy alebo počas plynutia zmluvného obdobia, ak ich Správa konkurznej podstaty predá, v rovnakom stave, v akom boli nájdené, s lehotou na uvoľnenie 20 dní od udalosti, ktorá spôsobila ukončenie".