SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS 

By submitting a bid, the bidder declares that they have fully read and accept these conditions of competitive experiment and all the documentation provided. If a notice of sale is attached to the auction sheet/announcement, by submitting a bid, the bidder declares that they have read and accept the conditions contained therein, of which these conditions of competitive experiment are to be considered an extract. The bidder also declares that they have reviewed and accepted all the documentation provided for the purposes of participation.

Gathering timing

Starts : Wed 22/07/2026 hodiny 12:00
Ends : Mon 21/09/2026 hodiny 12:00

Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:  [email protected] – tel +39 02 86882269


Deposit

The present gathering is subject to a mandatory deposit of 10% of price offered.


MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K

IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486  
BIC/SWIFT: PASCITM1K07 
 
assigned to  GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.


Participation Rules:

Participation in this competitive experiment is regulated by the conditions set out in the attached Sale Notice which the user is required to consult.

Payment deadline
Two months (calculated on the monthly rent resulting from the award) have to be paid within 30 days from the provisional awarding.

Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.

Fees and expenses related to sale on awarder's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full  within the signing of the rental contract, to be carried out within 30 days from awarding.

The rental contract will be signed only after payment of the awarding price, as indicated in the attached notice, expenses and Buyer's Premium, and in any case no later than 30 days from awarding.


Buyer's Premium: 
VAT on Lot: 

In case of insurgency of  any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website  translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts

Ve stávajícím stavu je nemovitost rovněž propojena s halou katastrálně evidovanou pod parcelou 993. Pro obnovení nezávislosti je nutné zazdít společnou stěnu, tj. stěnu na jihovýchodní straně, o délce přibližně 49 m.
Srovnáním katastrálního půdorysu a zjištění při provedené prohlídce se dále zjistila přítomnost drobných vnitřních úprav v blízkosti prostoru sociálního zařízení. Jelikož se však jedná o vnitřní úpravy, které nemají vliv na objem stavby, je možné je zlegalizovat podáním CILA v sanaci, následnou katastrální změnou a získáním kolaudační způsobilosti (Agibilit0).

Upřesňuje se, že ve stávajícím stavu je přístup do nemovitosti přes vjezdovou bránu umístěnou na vnější přilehlé ploše parcely 993 na základě práva přístupu se služebností průchodu po pruhu širokém přibližně 6 m, který začíná u trazzery a vede podél parcel 120, 93, 96 (dnes zrušených a sloučených do parcely 1143) a 98 na listu 59. Jelikož však nemovitost disponuje vnější přilehlou plochou, která na jižní straně přímo sousedí se silnicí, bylo by pro zajištění nezávislosti možné zřídit nový vjezd pro výhradní užívání. Dále se upřesňuje, že parcela nemovitosti je ve stávajícím stavu oddělena pouze od sousední parcely na západě, tj. parcely 80, a je rovněž oplocena na jižní straně, která ji odděluje od přístupové cesty; zatímco na ostatních stranách neexistuje žádné fyzické oddělení od sousedních parcel (parcela 993, 871 a 872).

Upřesňuje se, že:
- V souladu s likvidačním programem budou 2 losy následně nabídnuty k prodeji samostatným soutěžním řízením jako dva odlišné a samostatné losy
- V důsledku toho může dojít k přidělení pouze jednoho losu během trvání nájemní smlouvy, jejímž předmětem jsou obě aktiva uvedená v tomto oznámení.
- Proto G.D. rozhodnutím ze dne 03/07/2026 pověřil správce (Curatore), aby již nyní do návrhu nájemní smlouvy zahrnul výslovnou rozvazovací doložku, která stanoví zánik celého nájemního vztahu v případě přidělení byť jen jednoho ze dvou losů, aby bylo možné majetek znovu umístit podle nových potřeb likvidace
- Nájemní smlouva bude proto obsahovat výslovnou rozvazovací doložku (dle čl. 1456 obč. zák.), na jejímž základě, pokud během trvání nájmu dojde ke konečnému přidělení — i po následných pokusech — byť jen jednoho ze dvou nemovitostních losů, bude celý nájemní vztah automaticky a v plném rozsahu ze zákona ukončen, aniž by nájemce mohl uplatňovat jakýkoli nárok, odškodnění, náhradu či náhradu škody z jakéhokoli titulu.
- Účastí v tomto řízení uchazeč prohlašuje, že je o tom informován a že toto ustanovení již nyní přijímá. Seznamte se proto s návrhem nájemní smlouvy, přiloženým ke kartě inzerátu.