Jak bylo zjištěno v odhadním posudku, katastrální zápis nemovitosti není z důvodu neprovedené změny (přepisu) sladěn se skutečným vlastnictvím na straně zkrachovalé společnosti.

Povinnost a náklady na příslušnou legalizaci ponese vydražitel.

Nemovitost se nachází v zóně „E“ – zemědělské, podle platného územního plánu (Piano Regolatore Generale), a podléhá omezením Regionálního územního krajinářského plánu (PPTR) – krajinářská oblast „Tavoliere – mozaika Cerignoly“. Odkazuje se na to, co je uvedeno v přiloženém posudku.

Výslovně se upřesňuje, že předmětem prodeje je výhradně nedělený podíl ve výši 1/2 na výše popsaném pozemku, nikoli celé výlučné vlastnictví pozemku.

Vydražitel vstoupí do postavení podílového spoluvlastníka pro indiviso se všemi z toho plynoucími povinnostmi, riziky a oprávněními souvisejícími se spoluvlastnictvím, včetně případné potřeby iniciovat na vlastní péči a náklady kroky směřující ke správě, legalizaci nebo rozdělení společné věci.