SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
Wed 19/11/2025 uur 16:00Ends :
[param:fineLotto]Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 5.500,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 60 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 10 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 60 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 1.000.001,00 |
|
2,5% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Let op dat sub. 18 onder een huurovereenkomst valt van 6+6 jaar met een einddatum op 14 juni 2027 tegen een afgesproken huurprijs van € 12.000,00 euro/jaar.
Daarnaast wordt opgemerkt dat de huidige huurder van sub.18 met een privaat document met de failliete boedel het volgende is overeengekomen:
• het recht van eerste weigering te behouden ten gunste van de huurder in geval van verkoop van het onroerend goed binnen de faillissementsprocedure die door de curator zal worden ingeleid, uit te oefenen binnen 10 (tien) dagen na de mededeling van de definitieve toewijzing van het onroerend goed;
• in geval van niet-uitoefening van het recht van eerste weigering, de wederzijdse ontbinding van het contract, met inachtneming van de verplichting om een vergoeding van gebruik te betalen gelijk aan de huurprijs. In dat geval zal de huurder het onroerend goed vrijgeven voor 31 oktober (indien de overdracht plaatsvindt tussen 1 maart en 30 september van de toekomstige jaren waarin de faillissementsprocedure zal worden uitgevoerd) of binnen 30 dagen na schriftelijk verzoek van de curator (indien de overdracht plaatsvindt tussen 1 oktober en 28 februari van de toekomstige jaren waarin de faillissementsprocedure zal worden uitgevoerd).
In het geval dat het recht van eerste weigering wordt uitgeoefend, zal bij de toewijzing een bedrag van € 440.000 worden afgetrokken.