SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS FOR PARTICIPATION MODALITIES FURTHER INFORMATION CONSULT SALE NOTICE IN ATTACHED SECTIONAuction timingStarts :
Mon 13/10/2025 saat 15:00Ends :
Fri 17/10/2025 saat 15:04Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
[email protected] – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 96.250,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
The amount paid as a security deposit will be deducted from the awarding price due in balance.Lots AvailabilityAny registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due has to be paid within 20 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 500.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Komşu arazi, 2.471 m²'lik gayrimenkul alanı, kamu parkı olarak ayrılmış alanlara düşmekte olup, belediyeye ücretsiz olarak devredilecektir.
Lotto, "Mali Değerler Raporu" başlıklı ekinde listelenen tüm taşınır malları içermektedir.
Taşınmaz, satış durumunda feshedilebilecek düzenli bir sözleşme ile geçici olarak işgal edilmektedir.
Ayrıca, şu hususlara dikkat çekilmektedir:
- 12/03/2025 tarihli Geom. Paolo Aisa tarafından hazırlanan rapora göre, restoranın yanındaki bazı yapılar (tesislerin bir kısmı, diğerleri hariç) kısmen üçüncü şahıslara ait bir parselin içinde bulunmaktadır; ayrıca, kamu yoluna bakan bir çit boyunca bir yapı bulunmaktadır. Sonuç olarak, mülklerin fiziksel sınırlarının eksikliği nedeniyle, mevcut düzenlemelerin ve tesislerin bir kısmında karmaşık bir durum söz konusudur.
- 12/03/2025 tarihli Geom. Eridano Liberti'nin raporuna göre, 11/05/2006 tarihli 195 numaralı Kullanım Sertifikası 20 odaya verilmiştir. Bu nedenle, teknik uzman tarafından, yapı şu anda banyo ile 38 odadan oluşmakta olup, bunlardan 20'si kullanım sertifikasına sahip, 12'sinin alınması gerekmekte ve 6'sı şu anda çatı katı olarak kullanılmaktadır. Teknik uzman ayrıca, çatı katındaki 6 odanın düzenlenmesi için yapı izni olmaksızın kullanım değişikliğinin, L.R. 1/2015 ve ilgili mevzuat uyarınca, uygunluk belgesi ile birlikte yapılabileceğini ve dolayısıyla itfaiye izninin güncellenmesi ve yeni bir kullanım sertifikası talep edilmesi gerektiğini belirtmektedir.